고양특례시가 추진해 온 킨텍스 S2 호텔부지 매각안이 지난 10월 26일 고양특례시의회 본회의에서 최종 의결됐다. 이에 따라 시는 호텔 유치를 위한 후속 매각 절차에 본격적으로 나설 계획이다.
이번에 의결된 안건은 고양시 대화동 2600-7번지에 위치한 S2부지 매각 관련 공유재산관리계획이다. 해당 안건은 그동안 6차례 부결과 1차례 보류를 거쳤으며, 제308회 고양시의회 제1차 정례회 본회의에서 최종 통과됐다.
이번 의결은 킨텍스 제3전시장 개장에 대비해 부족한 숙박시설을 확충하고, 전시·컨벤션 방문객의 지역 내 체류와 소비를 확대하기 위한 기반을 마련했다는 점에서 의미가 있다.
킨텍스는 국제전시와 컨벤션, 대형공연 등이 연중 개최되는 수도권 주요 마이스(MICE) 거점으로, 지난해 기준 연간 방문객은 약 600만 명에 달했다. 2029년 제3전시장이 개장하면 방문객이 1,000만 명 이상으로 증가할 것으로 전망된다.
반면 현재 킨텍스 인근 숙박시설은 소노캄과 글로스터 호텔 등을 포함해 총 1,248실 규모다. 지난 9월 착공한 앵커호텔 300실이 준공되더라도 전체 객실은 약 1,548실에 그칠 것으로 예상된다. 킨텍스 제3전시장 운영이 안정화될 것으로 전망되는 2031년에는 최소 3,000실 이상의 객실이 필요할 것으로 예상돼 숙박시설 확충이 주요 과제로 떠오르고 있다.
숙박시설 부족으로 방문객들이 서울 등 인근 지역으로 이동하는 상황에서, 고양시는 증가하는 방문 수요를 지역경제 활성화로 연결하기 위해 호텔 유치 필요성을 강조해 왔다. 이를 위해 공유재산관리계획 의결 전부터 지구단위계획 변경을 통한 투자 여건 개선과 호텔업계 의견 수렴 등 사전 준비를 진행했다.
시는 이번 의결을 바탕으로 2027년 상반기 부지 감정평가를 시작하고, 입찰안내서 작성과 매각 공고 등 후속 행정 절차를 추진할 예정이다. 또한 부지 매각이 실제 호텔 건립으로 이어질 수 있도록 시장 동향과 업계 의견을 반영해 구체적인 사업 이행 조건을 마련할 방침이다.
민경선 고양특례시장은 이번 의결로 킨텍스 호텔부지 매각이 본격적인 출발선에 서게 됐다며, 후속 절차를 차질 없이 진행해 숙박 인프라를 확충하고 방문객의 지역 내 체류와 소비를 늘려 지역경제에 활력을 더하겠다고 밝혔다.
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